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东莞二手宾馆设备

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如何在深圳东莞做二手租房房东?

做二房东,首先,要看好房源位置,一般找办公区写字楼较多的周边住宅小区。

其次改成合租房的话要选好户型,中间过道两边房间的最好,这样一般只需要把客厅改成房间,降低成本,格局好,实墙的话租客也喜欢。

一般不建议把厨房改房间,一来不安全,二来下水声影响舒适度。

再说下房屋装修,一般去建材市场或者贸易市场采购,多家对比,尽量物美价廉,不用太好,也不能太差。保证房屋空气质量安全

下面就是找租客了,各种房产网站可以发布信息,委托附近中介等

最主要跟房东和物业要表明是做二房东,写明违约条款,一些房东会提前卖房之类的,提前合同写好

望采纳

二手炼轮胎油设备如何?

一般在考虑选购炼油设备时,我们首先要了解的就是设备的安全性和稳定性。其实炼油设备和技术最近几年发展的很快,已经从最早的土炉发展到现在的新型环保炉。重点就是在环保上做了技术提升,也提高了设备的安全性和稳定性。

二手炼油设备也要看是哪一年的设备,以及现在的状况和性能,看它是否能够达到现在的环保标准和要求。如果整体都还可以的话,二手设备的价格会比新机器要低些,相对来说投资风险也会小一些。

东莞买个二手八代雅阁要十万,值那么多吗?

雅阁车确实不错,即便是二手的。但是八代雅阁年份有点久,没有一定的二手车检测经验和购买经验还是别碰的好。

当然,你如果是一个资深或者有朋友是资深的二手车老手可以考虑,八代雅阁在当时也算是高级车了,原车主想必也是爱惜有加,车况如果特别好又是一手私家车,对于刚创业的年轻人还是不错的选择。多提醒一下,南方多注意泡水车。

二手废轮胎炼油设备市场前景如何?

其实废轮胎炼油已经存在几十年了,以前叫做土炼油,小炼油之类的。一般都是在郊区或者山林里,主要是因为有污染和安全隐患,想要远离人们的活动范围。

不过现在国家开始着手统一管控这一行业了,以前的老式炼油设备也基本都被查封捣毁了。现在市面上见到的都是环保型的设备,更安全也更环保了。

既然这样的设备能够把轮胎变成燃料油,实现变废为宝,市场前景应该还是挺让人期待的。毕竟现在废轮胎堆放和污染问题严峻,根本化的处理这些垃圾也是很紧迫的。

东莞二手房产转让税费究竟是如何计算?

你好,二手房转让税费以前是比较复杂,后来三价合一后,相对简单,但是购买二手房税费成本相对以前提高,主要是为了打击炒房购房。


根据业主莞家了解,根据个人所得税法及其实施条例规定,个人转让住房应以转让收入减去房屋原值和转让过程中发生的合理费用为应纳税所得额,适用20%的税率计算缴纳。 凡纳税人能提供房屋购买合同、发票、契税税票或建造成本、费用支出等有效凭证,或税务部门征税系统中有上次交易价格记录的,均应按照核实征收方式计征个人所得税。即:个人所得税=(转让价格-财产原值-合理费用)×20%。


纳税人不能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证,且税务部门征税系统中没有上次交易价格记录的,应按转让收入核定征收个人所得税。即:个人所得税=转让价格×核定征收率(目前为2%)。


《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)规定,自2016年5月1日起,个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。

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